Noch vor der Wertsteigerung und den steuerlichen Aspekten, ist die Miete, die mit Abstand wichtigste Komponente Ihrer Kapitalanlageimmobilie. Sie entscheidet ganz wesentlich darüber, ob am Ende des Tages Ihr Immobilienerwerb erfolgreich war und Sie Freude haben! Vor vielen Jahren, als die Mieterkultur in Deutschland noch eine andere war, war nur die Lage ausschlaggebend! Was nutzt Ihnen aber heute eine top Lage einer herkömmlichen Eigentumswohnung, die Sie heutzutage sehr teuer bezahlen, wenn Sie einen suboptimalen Mieter bekommen? Solche gibt es nämlich in Ballungsgebieten genügend! Zudem sind diese auch nicht besonders gekennzeichnet! Die monatlichen Mieteinnahmen bei einem Businessappartement werden Ihnen unabhängig von der Belegung Ihres erworbenen Zimmers, also immer und direkt vom Betreiber des Hauses im Rahmen des Mietvertrages schriftlich und vor allem langfristig, auf 20 Jahre und darüber hinaus, garantiert und indexiert bezahlt. Mit anderen Worten: Sie sind unabhängig und haben mit der Belegung selbst nichts zu tun! Entscheiden Sie also selbst ob Sie an Herrn Müller, Meier oder Huber vermieten wollen oder an ein in der Regel weltweit tätiges und großes Unternehmen! Bei allen Vorteilen, die das mit sich bringt, darf man natürlich den Nachteil nicht vergessen! Sie können mit Ihrer Immobilie machen was Sie wollen, jederzeit verkaufen, verschenken, vererben, finanzieren, nur nicht selbst bewohnen!
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